La CDMX es dinámica y compleja: comprender su marco regulatorio es clave para la viabilidad de cualquier desarrollo.
¿Por qué es importante la normatividad?
La normativa urbana ordena el crecimiento, garantiza seguridad estructural y preserva la calidad de vida.
De acuerdo con el Instituto de Planeación Democrática y Prospectiva (IPDP), más del
65% de los trámites de construcción en la CDMX enfrentan retrasos por un manejo inadecuado de la normatividad.
Aspectos clave a considerar
- Uso de suelo: define si un predio se destina a vivienda, comercio, oficinas o mixto.
- Densidad y altura: regula niveles permitidos y superficie máxima construible.
- Impacto urbano y ambiental: estudios de movilidad, servicios públicos y sostenibilidad.
¿Quién necesita este servicio?
La consultoría en normatividad es ideal para desarrolladores, arquitectos e inversionistas
que buscan certeza jurídica y técnica. Con asesoría especializada es posible evitar riesgos legales,
ahorrar tiempo y optimizar recursos.
Fuentes
- Instituto de Planeación Democrática y Prospectiva (IPDP), CDMX.
- Programa General de Ordenamiento Territorial (PGOT), CDMX.
- Programa General de Desarrollo Urbano (PGDU), CDMX.